🏢 Edificio en venta en Riaza – Gran oportunidad para inversores.

Ubicado en pleno corazón de Riaza, a pocos metros de la plaza, se encuentra este edificio singular con amplias posibilidades de explotación turística y hostelera o incluso convertirlo en un edificio de viviendas. Su parte trasera ofrece vistas panorámicas a la sierra, además de un gran jardín con piscina privada, un valor diferencial en la zona.

El inmueble cuenta con una superficie construida de 935 m² sobre una parcela de 1.464 m² (según datos catastrales). Fue destinado a bar-restaurante y hotel, actualmente cerrado y pendiente de reforma, lo que permite adaptarlo a distintos proyectos de inversión.

Distribución:

Planta baja: Entrada principal, bar, servicios, escalera y acceso al salón-anejo de 208 m² con terraza orientada al sur. Bajo el salón se encuentra una bodega rectangular de aprox. 70 m², además de acceso a la piscina y jardín.

Planta primera: Dos comedores, cocina y escalera.

Planta segunda: 6 habitaciones, baño completo, aseos y escalera.

Planta tercera: 10 habitaciones, baño y aseos.

Edificio auxiliar: Construcción anexa de planta baja y dos alturas, con forma trapezoidal y una superficie aproximada de 78 m².

Extras:

Piscina privada de 14 m².

Amplio jardín con gran potencial para ocio y eventos.

Espacios versátiles que permiten múltiples usos: hotel boutique, apartamentos turísticos, residencia, centro gastronómico o de eventos, Urbanización de viviendas.

Puntos fuertes:

Ubicación céntrica junto a la plaza de Riaza.

Entorno natural privilegiado con vistas únicas.

Superficie construida amplia y versátil.

Elementos singulares como bodega, jardín y piscina.

Se trata de una oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la Sierra de Ayllón, a menos de 1h 30 min de Madrid.

Información adicional:

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.

Superficies conforme a información catastral.

La presente información tiene carácter meramente orientativo y no contractual.